Komentáře: Bydlení

Od: Dnes není Halloween, dnes je Samhain - Antea bloguje

Dnes není Halloween, dnes je Samhain - Antea bloguje — Sat, 03 Feb 2018 14:55:19 +0000

[…] si musím vyřešit bydlení, potom práci a nakonec nějak rozšířit svůj sociální okruh lidí. Ano, je mi jasné, že […]

Od: Boudicca

Boudicca — Tue, 21 Nov 2017 15:38:31 +0000

Mít větší byt a pronajímat jeho část je určitě řešením. Jsou tu ale dvě ale: 1) nerada bych odhadovala, kolik máš našetřeno a jakou máš pracovní smlouvu, ale je dost vysoká šance, že sama nedosáhneš na tak vysokou hypotéku, zvlášť ve velkém městě a pokud byt nemáš čím zastavit; 2) přijdeš o soukromí, kvůli kterému se lidé obvykle do „vlastního“ stěhují.

Jestli jsi to už neudělala, určitě bych na tvém místě zkusila nezávazně obejít různé banky a poptat se na možnosti hypotéky, ať máš s čím kalkulovat. To tě může nasměrovat. Protože bez jasných čísel toho moc nevymyslíme. 🙂

Od: Antea

Antea — Mon, 20 Nov 2017 20:38:22 +0000

Odpověď na Jindra. Člověk nemůže celý život strávit po podnájmech. Potřebuju už mít konečně svůj domov. Ale je fakt, že hypotéky se dost bojím, zejména takhle strašně vysoké...

Od: Antea

Antea — Mon, 20 Nov 2017 20:36:51 +0000

Odpověď na Andrea V.. 10 minut autobusem, to nevím. Řekla bych, že ceny začnou padat až tak po 30 minutách busem a to už je moc.

Od: Antea

Antea — Mon, 20 Nov 2017 20:34:48 +0000

Odpověď na Boudicca. Uvažovala jsem spíše nad 2+kk s tím, že bych tam měla i podnájemníky, abych tu hypotéku utáhla, ale celkem se toho bojím. Je to těžké, když tam chybí ten druhý plat...

Od: Antea

Antea — Mon, 20 Nov 2017 20:32:18 +0000

Odpověď na Jana. JJ, to je fakt, ale bude to takové na půl cesty. Na městě mám ráda právě ten pocit "být v centru dění" :-)

Od: Antea

Antea — Mon, 20 Nov 2017 20:29:24 +0000

Odpověď na Lenny.

Tohle přesně jsem si vždy přála 🙂 Ale když se blíží čas to skutečně rozseknout, tak mě děsí, co tím ztratím…
Díky za odkazy 🙂

Od: Andrea V.

Andrea V. — Mon, 20 Nov 2017 16:03:07 +0000

Co se týká bydlení, domek dál od center měst tě vyjde finančně daleko líp. Ekonomicky by vycházela líp vesnice, a nemusela by ani být tak „z ruky“ (deset minut autobusem už s cenami domků taky dělá zázraky)

Od: Jindra

Jindra — Fri, 17 Nov 2017 21:12:18 +0000

Neber si hypotéku, pokud jseš na to sama. A pokud nemáš jistý flek s perspektivou růstu. Máš dost času na takový zásadní úvazek, co tě zabetonuje na 30 let na jednom místě.

Od: Boudicca

Boudicca — Fri, 17 Nov 2017 20:57:00 +0000

Přihodím pár argumentů. Co se týče změny rozhodnutí, tak byt ve městě můžeš vždycky využít jako investici (do budoucna pronajímat, popř. prodat dál), o domku na vesnici, navíc někde na hraně obyvatelnosti, se to ale říct nedá. Tam se hledá kupující dlouho a špatně, o pronájmu ani nemluvě.

Ceny nemovitostí v Brně za poslední dva roky strašně narostly a těžko říct, kdy bublina splaskne – když lidé vidí, jak rostou ceny, tak se spíše uchýlí k rychlejší a ne tak uvážené koupi, což stimuluje další poptávající, aby udělali totéž. Do začátku letošního roku tomu nahrávaly i ultralevné hypotéky. Teď už jsou pravidla pro hypo přísnější – je nutné mít našetřeno aspoň 10 % půjčované částky (takže už není možné 100% krytí, jako to šlo ještě loni) a i úroky jdou nahoru. Růst cen bytů by se tak měl zpomalit, otázka však je, s jakým zpožděním a za jakou cenu (výrazně dražší úvěry).

Lidi si často neuvědomují, že i vlastní bydlení má výdaje. Já dám v garsonce skoro 4.000 měsíčně jen na energie a příspěvky bytovému fondu, takže bydlení ve vlastním fakt není zadarmo, o rekonstrukci/revitalizaci ani nemluvě. Při představě, že k tomu ještě splácím hypotéku… uff uff. Možnost pronájmu ti naopak dává velkou svobodu – můžeš své rozhodnutí kdykoliv změnit, odstěhovat se, zkusit něco nového nebo s někým novým. Osobně bych radila počkat – jak se vyvinou ceny bytů a hlavně jak se vyvrbí práce. Teď jsi sice sama, ale pokud budeš chtít do budoucna rodinu, tak bych z hlediska výběru bydlení počítala rovnou i s ní. Takže kupovat garsonku na hypotéku nemá smysl.